반응형 전체 글119 오피스텔 매매 시 좋은 오피스텔 고르는 법 자고 있어도 현금 흐름이 나오게 하는 방법 중 대표적인 방법 중 하나가 수익형 부동산인 오피스텔 매매입니다. 오피스텔은 꾸준한 수요가 있고, 상가와 달리 전월세 가격을 조금만 낮춰도 임차인을 구할 수 있다는 큰 장점이 있습니다. 그렇다면 어떤 오피스텔이 좋은 오피스텔일까요? 오피스텔 매매 시 좋은 오피스텔 고르는 법에 관해 알려드리겠습니다. 오피스텔 투자 책 추천 '오피스텔 투자 바이블' ✅ 택지개발지구에 있는 오피스텔 택지개발지구는 쉽게 말해 어느 정도 구획이 된 주택 단지를 말합니다. 아파트 단지가 잘 구획되어 지어진 곳을 떠올리시면 됩니다. 이런 곳들은 살기에 쾌적하고 수요가 많습니다. 그러나 굳이 택지개발지구가 아니어도 주상복합 아파트가 많거나 어느 정도 정비된 곳에 있는 오피스텔이라면 많은 수요.. 2024. 1. 13. 지방아파트 투자 시 유의사항_지방아파트로 큰 수익률 내는 법 서울이나 수도권은 소액으로 부동산 투자를 하기에는 다소 무리가 따릅니다. 집 값이 비쌀 뿐더러, 매매가와 전세가 차이인 매전갭 역시 지방에 비해 크기 때문에 결국엔 많은 투자금이 들어가기 때문입니다. 그러나 지방은 매매가와 전세가 차이가 적고, 비교적 높은 수익률로 월세 셋팅도 가능합니다. 또한, 중요한 것은 지역마다 오르내리는 시기가 달라 잘 분석하면 적잖은 시세차익을 얻을 수도 있습니다. 지방아파트 투자는 꽤 매력적입니다. 그렇다면 지방아파트 투자 시 유의사항에 대해 알아보도록 하겠습니다. ✅ 저평가된 지역의 지방아파트 사람들은 대게 자신이 살던 곳에서 멀리 떨어지지 않은 곳에 투자하려는 습성이 강합니다. 여러 이유가 있겠지만, 자신이 가장 잘 알고 익숙하기 때문입니다. 그러나 현재 투자하려는 곳의 .. 2024. 1. 10. 다주택자가 되어야 하는 이유 오늘은 1주택자들을 위한 짧은 글을 써보고자 합니다. 저도 지금 1주택자인데요. 주택을 하나 취득하셨다면 하게 되는 고민 중 하나가 소유하고 있는 주택의 수를 늘릴지 말지 여부를 결정하는 것입니다. 여기서 알아야 할 것은 1주택자는 비과세에 해당하고, 다주택자는 각종 세금으로부터 자유롭지 못하다는 점입니다. 그러나 부동산으로 큰 부를 이룬 사람들은 다주택을 하라고 합니다. 물론 부동산을 주된 제테크 수단으로 삼았을 때의 이야기지만요. 그럼 부동산으로 돈을 벌기 위해서는 왜 다주택자가 되어야 하는지에 관해 이야기 해보겠습니다. ✅ 내 집이 오르면 남의 집도 오른다 내 집이 오르면 남의 집도 오르는 것은 부동산 사이클에서 너무나 당연한 이야기입니다. 여러분은 처음 취득한 주택에서 평생 살고 싶으신가요? 많은.. 2024. 1. 8. 파이어족 되는법_경제적 자유를 이루는 마인드 갖기 파이어족. 이름만 들어도 설레는 단어입니다. 이른 은퇴를 의미하죠. 좋은 직장에 가는 것이 성공의 지름길이라고 믿었던 것이 점차 무너지고 있습니다. 부자들이 책이나 인터넷을 통해 많은 정보를 공유하는 시대가 되었습니다. 엠제이 드마코의 부의 추월차선이나 로버트 기요사키의 부자 아빠 가난한 아빠가 기존의 믿음을 깬 대표적인 책입니다. 60세 은퇴 전까지 성실하게 일하여 풍족한 노후를 보내는 것이 더는 우리의 목표가 아닙니다. 젊음과 부는 함께할 수 있습니다. 파이어족이 되기 위한 마인드 및 실천적 방법 몇 가지에 관해 이야기해보고자 합니다. 파이어족 인터뷰 유튜브 모음 '싱글파이어' 바로가기 ✅ 자산이 갖춰지지 않아도 파이어족이 될 수 있다 ✔ 잘하는 투자를 강점으로 지속적인 수익 내기 자산 70억의 소유.. 2024. 1. 7. 스몰토크 잘하는법_사람들과 쉽게 유대감 쌓는법 요즘에는 스몰토크의 중요성을 가볍게 생각하는 사람이 적지 않습니다. 그러나 우리는 사람들과 가볍게 대화할 수 있는 능력을 필수적으로 길러야 합니다. 회사는 혼자 일하는 곳이 절대 아니기 때문에, 불리하거나 도움이 필요한 상황이 분명 발생합니다. 이 때, 동료들과 사소한 대화로 어느 정도 친분을 쌓은 상태라면 이와 같은 상황에서 보다 유리해지는 것이죠. 사소한 대화인 스몰 토크를 즐기는 사람일수록 친근감을 형성하기가 매우 수월해집니다. 그렇다면, 어떻게 해야 스몰토크를 잘 할 수 있는지에 관해 알아보고자 합니다. ✅ 스몰토크 시 TMI는 상대방에 대한 관심'어쩌다 어른' 이라는 프로그램에서 유명 방송인 이금희씨가 힘을 주어 한 말이 있습니다. 관계는 TMI(Too Much Information)에서 시작한.. 2024. 1. 7. 연말정산의 기초_연말정산 용어 및 해야 하는 이유 13월의 월급이라 하는 연말정산에 관해 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 해당 글은 연말정산에 관한 개념이 아예 없으시거나 애매하게 알고 계시는 분들이 읽으시면 많은 도움이 되실거에요. 연말정산을 쉽게 풀이하면 1년 동안 내가 세금을 부족하게 혹은 초과해서 냈는지 점검하여 돈을 돌려받거나 추가로 내는 과정입니다. 그럼 연말정산의 기초에 관해 보다 구체적으로 알아보도록 하겠습니다. 연말정산 기본원리 알아보기 ✅ 연말정산이란 ? 연말정산을 쉽게 표현하자면 우리가 1월 1일부터 12월 31일까지 1년간 번 소득에 대해 세금을 더 냈다면 돌려받고, 덜 냈으면 추가로 납부하는 '정산' 을 의미합니다.💁♂️ ✅ 연말정산을 따로 하는 이유는? 사업소득자라면 연말정산 하는 것이 이해가 되는데, 근로소득자는 세금.. 2023. 12. 30. 이전 1 ··· 15 16 17 18 19 20 다음 반응형
