반응형 부동산41 1기 신도시 선도지구 혜택 및 선정기준, 공모일정, 선정가구 수, 예상 동의율 현황 알아보기 노후계획도시 특별법에 따라 1기 신도시의 재건축 속도에 박차가 가해지고 있습니다. 1기 신도시는 우수한 서울 접근성에도 불구하고 대부분 8~90년대 아파트가 다수를 이루고 있어 재건축이 필요한 상황입니다. 이를 위해 선도지구를 지정하여 우선 재건축을 시켜주려 하고 있는 것이죠. 오늘은 1기 신도시 선도지구의 혜택, 선정가구 수, 공모일정 및 예상 동의율에 관해 알아보도록 하겠습니다. ✅ 1기 신도시 선도지구 혜택 및 선정기준선도지구로 채택되면 다음과 같은 혜택이 있습니다.안전진단 완화 및 면제가 되어 사업 기간이 단축될 수 있습니다.용도지역을 변경하여 개발 가능성을 확대를 할 수 있습니다.용적률 상향이 가능합니다.(3종 일반주거지역의 경우 300% -> 450%)행정 절차를 간소화하여 신속하게 사업을 추.. 2024. 10. 7. 어떻게 살 것인가 책 리뷰_아파트를 싸게 사기 위한 마인드 직장인이 부자가 되기 위한 방법 중에 하나는 투자를 잘하는 것입니다. 투자는 결국엔 특정 자산을 '사는 것' 으로부터 비롯됩니다. 그렇게 구매한 자산이 많이 오르면 부자가 되는 것이죠. 그럼 어떻게 해야 싸게 살 수 있을까요? 오늘은 마인드적 관점에서 아파트를 싸게 사는법에 관해 이야기 하고자 합니다. 부동산 애널리스트인 '광수네복덕방' 대표 이광수 저자의 '어떻게 살 것인가' 를 참고하였습니다. 당신은 사업가입니까 책 리뷰 보기 어떻게 살 것인가 책 정보 보기 ✅ 지식과 투자 성과는 큰 상관관계가 없다.(운이 중요)지식을 하나라도 놓칠까 봐 조바심을 냅니다. 유튜브를 보고 모든 뉴스를 꼼꼼히 챙깁니다. 투자 성과는 어떠십니까? 연방준비제도이사회 의장이 누군지 몰라도 투자를 잘할 수 있습니다. 많은 지.. 2024. 7. 27. 청량리역 주변 임장기_역세권 주상복합 아파트, 남측 대단지 아파트 및 골목길 임장 개인적으로 수도권에서 교통이 가장 좋아질 곳으로 생각되는 곳이 서울역, 삼성역 그리고 청량리역입니다. 그 중 오늘은 청량리역 주변 임장을 다녀와봤습니다. 제 후기를 미리 간결하게 말씀드리면, 아직은 주거지로서 크게 매력있는 곳은 아니다입니다. 아직 낙후된 곳이 많지만 그만큼 개발을 통해 천지개벽할 곳이라는 느낌도 크게 받았습니다. 그럼 임장 후기 시작하겠습니다. ✅ 청량리역 사진청량리역은 출구에 따라 분위기가 굉장히 다릅니다. 굉장히 낙후된 곳으로 나오는 출구가 있는 반면, 아래 사진과 같이 굉장히 깔끔한 광장이 있는 출구가 있습니다. 또한, 민자역사로 롯데백화점이 있는게 큰 특징입니다. 크기도 클 뿐더러 이용객도 많아보였습니다. 청량리역 공간혁신구역 지정 관련 뉴스 보기 ✅ 청량리역세권 주상복합아파트.. 2024. 7. 16. 광운대역세권개발 계획 알아보기 안녕하세요. 이전에 광운대역에 위치한 미미삼(미륭,미성,삼호) 아파트 분석글을 썼었었는데, 최근 광운대역세권개발 윤곽이 점차 드러나는 것 같아 추가로 관련 글을 써보고자 합니다. 일자리가 없는 베드타운으로 형성된 동북권에서 광운대역세권개발은 큰 의의를 가집니다. 동북권의 일자리 기대감을 쏘아 올리는 신호탄과 같은 역할을 하죠. 광운대역세권에는 뭐가 들어올까요? 광운대역세권개발 계획에 대해 알아보도록 하겠습니다. ✅ 광운대역세권개발 개요대상지 : 광운대역세권 일대 (서울시 노원구 월계동 85-7 일대) 면적 : 156,492㎡ 용도지역 : 일반상업지역, 준주거지역, 3종 일반주거지역광운대역세권개발은 광운대역 일대 약 15만㎡에 4조 5000억원 규모를 투자하는 복합개발 프로젝트입니다. 해당 부지에는 쇼핑몰.. 2024. 7. 1. 좋은 빌라 사는 법_시세 차익 가능한 빌라 매수하기 2024년 6월 기준 아파트 가격이 서울을 중심으로 수도권으로 확대되어 상승하고 있습니다. 서울은 이미 전고점 대비 80% 이상으로 올라왔다고 하죠. 분명 주택 수는 충분한데 공급이 적다고 합니다. 아이러니 하죠. 아무래도 빌라를 완전한 주거 형태로 생각하지 않는 데서 기인하는듯 합니다. 그래서 빌라 가격도 저렴합니다. 여기서 우리는 기회를 볼 수 있어야합니다. 빌라에도 분명 아파트만큼 쾌적한 주거 환경을 지닌 곳이 있습니다. 호재가 기다리는 곳도 있구요. 빌라를 싸게 산 후 비싸게 팔아 큰 시세차익을 보는 사람도 많습니다. 그럼 오르는 빌라는 뭘까요? 오늘은 빌라 매수 시 주의할 점에 관해 알아보고자 합니다. ✅ GTX 예정역 혹은 알짜 노선 역세권 빌라서울 중심부로 갈수록 빌라의 가격은 비쌉니다. .. 2024. 6. 20. 청라 호재 정리_7호선 개통, 아산병원, 스타필드, 코스트코, 국제업무지구 등 청라국제도시는 인천의 3대 국제도시(송도, 청라, 영종) 중 하나로 해외 진출 및 진입이 유리한 위치에 기획한 신도시입니다. 그만큼 해외 유입, 투자 유치, 글로벌 기업 입주 등 다양한 사업을 하려고 했었죠. 그러나 2008년 금융위기 때문에 많은 추진 사업들이 좌초되었습니다. 그리고 최근 청라국제도시는 다시금 비상을 준비중입니다. 각종 호재가 많기 때문이죠. 오늘은 다양한 청라 호재에 관해 정리하는 시간을 가져보겠습니다. 청라 임장생활기록부 동영상 보기 ✅ 청라 7호선 개통7호선 청라연장선이 아래 그림 005-1 추가정거장을 제외하고 2027년 개통 예정입니다. 005-1은 2029년 개통 예정이죠. 사실상 1개역을 제외한 7개역이 먼저 운행하여 005-1역을 무정차 통과하기 때문에 2027년 .. 2024. 6. 17. 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음 반응형
