건축물대장은 건물의 소재지, 용도, 구조, 건축면적, 층수 및 소유자의 인적사항 등이 기재된 장부입니다. 안전한 부동산 거래를 위해서는 꼭 확인해야 할 서류이죠. 건축물대장을 보실 때에는 우선적으로 확인하셔야 하는 것은 주소와 소유자입니다. 계약서상 소유자 및 주소가 건축물대장의 것과 일치하는지 꼭 확인해야합니다. 또한, 첫 쪽 우측 상단에 위반건축물 표시 여부도 꼭 확인해야 하죠. 이 건축물대장을 무료로 열람 방법에는 크게 두 가지가 있습니다. 정부24에서 발급 받는 방법, 건축행정시스템인 세움터에서 발급 받는 방법이 그것입니다. 열람 방법은 매우 간단하니 아래 내용을 천천히 진행해보시면 됩니다.
✅ 정부24로 건축물대장 무료열람 하기
다음 내용과 사진을 천천히 참고하시면 5분 이내로 간단하게 건축물대장을 발급받으실 수 있습니다.
✔️ 건축물대장을 발급받기 위한 일반적인 방법으로는 정부24에서 발급받는 방법이 있습니다. 아래의 정부24 홈페이지에 접속하도록 합니다.
✔️ 정부24에 접속하시면 메인화면에 건축물대장을 클릭하시면 됩니다.
✔️ 발급하기 버튼을 클립합니다.
✔️ 아이디가 있으시면 회원 신청하기 버튼을, 없으시면 비회원 신청하기 버튼을 누르시고 발급받으시면 됩니다.
✔️ 저는 비회원 신청하기를 클릭하고 정보 입력을 하고나니 다음과 같은 창이 떴습니다. 건축물소재지는 주소를 입력하고, 대장구분에는 단독주택을 제외한 경우 집합을 체크하시면 되지만 여기서 유의할점은 대장종류입니다. 총괄을 체크한 경우, 해당 소재지가 아파트 및 연립, 빌라인 경우 모든 동의 포괄적인 정보가 나오고, 표제부는 해당 지번에 있는 동을 표시합니다. 전유부를 클릭해야 내가 원하는 동, 호수의 특정 세대 건축물 대장을 발급받으실 수 있습니다.
✅ 세움터로 건축물대장 무료열람 하기
✔️ 마찬가지로 아래 세움터 링크를 클릭하여 홈페이지에 접속합니다.
✔️ 스크롤을 아래로 내리면 건축물대장 발급 항목이 있습니다. 이를 클릭해줍니다.
✔️ 회원 및 비회원 발급 중 클릭하기
✔️ 이번에도 저는 비회원 로그인을 하여 정보를 입력해주겠습니다.
✔️ 건축물대장 발급을 원하는 주소지 입력하기
✔️ 원하는 항목을 선택해줍니다. 정부24에서와 같이 집합건물의 경우 총괄표제부를 체크한 경우 해당 소재지가 아파트나 연립인 경우 모든 동의 포괄적인 정보가 나오고, 표제부는 해당 지번의 동을 표시합니다. 세대 확인은 전유부를 클릭해주시면 됩니다.
✅ 정리
이상 건축물대장 무료열람 및 발급 방법에 관하여 알아보았습니다. 내 집 마련 등 부동산 거래 시 굉장히 중요한 문서이므로 가계약을 하기전에는 무조건 확인해야 하는 사항입니다. 일반적으로는 부동산 사장님이 친절히 출력하여 확인시켜주는 경우가 많습니다. 그럼에도 해당 매물 및 부동산에 관한 정보가 필요하시다면 얼마든 발급받으시기 바랍니다.
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