왕숙신도시는 남양주의 3기 신도시로서 2기 신도시인 별내, 다산지구와 가까이 위치해 있습니다. 또한, 3기 신도시 중 광명시흥신도시에 이어 가장 넓고 많은 가구수를 공급하는 곳이죠. 위치는 조금 아쉬울 수 있어도 여러 교통가 호재가 있어 선호도가 높은 곳입니다. 오늘은 왕숙신도시의 입지를 분석해보고 조감도, 본청약 일정 및 분양가를 알아보도록 하겠습니다.
✅ 왕숙신도시 개요
왕숙신도시는 남양주 왕숙, 남양주 왕숙2 지구로 나뉘어져 있습니다. 사업 준공 일정은 변동 사항이 있을 수 있으므로 참고만 하시기 바랍니다.
왕숙신도시는 인천 계양에 이어 3기 신도시 중에서는 두번째로 착공되었고, 경기도에서는 첫번째로 착공되었습니다. 착공일은 23년 10월 15일입니다.
✔️ 남양주 왕숙
전체면적 : 10,294,200㎡
인구 및 주택계획 : 주택 52,000호, 인구 130,000명
위치 : 경기도 남양주시 진접읍 연평리, 내곡리, 내각리, 진건읍 신월리, 진관리, 사능리, 용정리, 송능리, 배양리, 퇴계원읍 퇴계원리 일원
사업시행기간 : 지구지정(‘19년) ~ 사업준공(예정)(‘28년)
✔️ 남양주 왕숙2
전체면적 : 2,393,385㎡
인구 및 주택계획 : 주택 13,000호, 인구 36,000명
위치 : 경기도 남양주시 일패동, 이패동 일원
사업시행기간 : 지구지정(‘19년) ~ 사업준공(예정)(‘28년)
✅ 왕숙신도시 입지 분석
왕숙신도시는 동북쪽 수도권에 위치해 있습니다. 서울 지역 중에는 노원구와 가까이 있고, 제 2신도시인 별내, 다산신도시와 가깝습니다.
✔️ 교통 호재
왕숙신도시에는 GTX-B, 9호선 등 알짜배기 지하철 노선이 들어오고, 가까운 환승을 통해 4, 8호선 이용이 가능합니다.
GTX-B 신설
왕숙 1지구에 GTX-B가 신설될 예정입니다. GTX-B 노선은 마석역~서울역이 27분 소요됩니다. 그보다 가까운 왕숙 1지구는 서울역까지 대략 15분이 소요될 것으로 예측됩니다.
9호선 연장
9호선은 강남 논현, 여의도로 이어지는 황금 노선으로 왕숙1,2지구 모두를 경유합니다.
4호선 및 8호선 이용 가능
신설되는 9호선을 타고 왕숙 1,2지구 각각에서 진접선이 지나가는 풍양역으로 올라가면 4호선으로 환승이 가능합니다.
또한, 왕숙2지구에서 경의중앙선을 타고 구리역까지 간 후 8호선 환승도 가능하죠.
✅ 왕숙신도시 조감도
왕숙신도시의 대략적인 조감도는 다음과 같습니다.
✅ 왕숙신도시 본청약
아래 청약 지도와 각 분양 시기를 기입했습니다. 왕숙신도시는 왕숙1지구, 왕숙2지구로 나누어 분양을 하게 됩니다.
또한, 각 일정은 변동이 있을 수 있으므로 유의 바랍니다.
✔️ 왕숙신도시 1지구
A-1
60㎡이하 638세대 공공분양
분양일정 2025년
A-2
60㎡이하(80㎡) 409세대 신혼희망타운(공공분양)
60㎡이하(80㎡) 211세대 신혼희망타운(통합공임)
분양일정(본청약일정) 2025년
A-3
60㎡이하(48㎡) 371세대 통합공공임대
60㎡이하(83㎡) 124세대 통합공공임대
분양일정 2025년
A-4
60㎡이하 285세대 공공분양
분양일정 2026년
A-5
60㎡이하(48㎡) 421세대 통합공공임대
60㎡이하(83㎡) 211세대 통합공공임대
분양일정 2029년
A-6
60㎡이하(80㎡) 763세대 신혼희망타운(공공분양)
60㎡이하(80㎡) 393세대 신혼희망타운(통합공임)
분양일정(본청약일정) 2028년
A-7
60㎡이하 420세대 공공분양
분양일정 2028년
A-8
60㎡이하 712세대 공공분양
분양일정 2027년
A-9
60㎡이하(80㎡) 489세대 신혼희망타운(공공분양)
60㎡이하(80㎡) 252세대 신혼희망타운(통합공임)
분양일정 2028년
A-10
60㎡이하(48㎡) 631세대 통합공공임대
60㎡이하(83㎡) 210세대 통합공공임대
분양일정 2027년
A-11
60㎡이하(48㎡) 457세대 통합공공임대
60㎡이하(83㎡) 152세대 통합공공임대
분양일정 2029년
A-12
60㎡이하(48㎡) 627세대 통합공공임대
60㎡이하(83㎡) 209세대 통합공공임대
분양일정 2027년
A-13
60㎡이하(85㎡) 968세대 공공분양
분양일정 2027년
A-14
60㎡이하(85㎡) 626세대 공공분양
분양일정 2029년
A-15
60㎡이하(48㎡) 612세대 통합공공임대
60㎡이하(83㎡) 204세대 통합공공임대
분양일정 2029년
A-16
60㎡이하(85㎡) 700세대 공공분양
분양일정 2028년
A-17
60㎡이하(48㎡) 426세대 통합공공임대
60㎡이하(83㎡) 142세대 통합공공임대
분양일정 2028년
A-18
60㎡이하(48㎡) 503세대 통합공공임대
60㎡이하(83㎡) 168세대 통합공공임대
분양일정 2028년
A-19
60㎡이하(85㎡) 1024세대 공공분양
분양일정 2028년
A-20
60㎡이하(83㎡) 634세대 신혼희망타운(공공분양)
60㎡이하(83㎡) 327세대 신혼희망타운(통합공임)
분양일정 2028년
A-21
60㎡이하(48㎡) 554세대 통합공공임대
60㎡이하(83㎡) 185세대 통합공공임대
분양일정 2029년
A-22
60㎡이하(48㎡) 601세대 통합공공임대
60㎡이하(83㎡) 200세대 통합공공임대
분양일정 2029년
A-23
60㎡이하(48㎡) 584세대 통합공공임대
60㎡이하(83㎡) 195세대 통합공공임대
분양일정 2029년
A-24
60㎡이하(83㎡) 397세대 신혼희망타운(공공분양)
60㎡이하(83㎡) 205세대 신혼희망타운(통합공임)
분양일정(본청약일정) 2027년
A-25
60㎡이하(48㎡) 532세대 통합공공임대
60㎡이하(83㎡) 177세대 통합공공임대
분양일정 2028년
✔️ 왕숙신도시 2지구
A-1
공급예정 819세대
본청약(청약 일정) 2026년
주택유형 공공분양
주택규모 60㎡이하 541세대, 60㎡초과 ~ 85㎡이하 278세대
A-2
공급예정 461세대
본청약(청약 일정) 2026년
주택유형 공공분양
주택규모 60㎡이하 65세대, 60㎡초과 ~ 85㎡이하 396세대
A-3
공급예정 700세대
본청약(청약 일정) 2026년
주택유형 공공분양
주택규모 60㎡이하 395세대, 60㎡초과 ~ 85㎡이하 305세대
A-4
공급예정 787세대
본청약(청약 일정) 2026년
주택유형 공공분양, 공공임대
주택규모 60㎡이하 525세대 신혼희망타운(공공분양)
주택규모 60㎡초과 ~ 85㎡이하 262세대 신혼희망타운(행복주택-공공임대)
A-5
공급예정 569세대
본청약(청약 일정) 2027년
주택유형 통합공공임대
주택규모 60㎡이하
A-6
공급예정 477세대
본청약(청약 일정) 2026년
주택유형 공공분양
주택규모 60㎡이하 400세대, 60㎡초과 ~ 85㎡이하 77세대
A-7
공급예정 563세대
본청약(청약 일정) 2026년
주택유형 공공분양
주택규모 60㎡이하 82세대, 60㎡초과 ~ 85㎡이하 481세대
A-8
공급예정 928세대
본청약(청약 일정) 2026년
주택유형 공공분양
주택규모 60㎡이하 697세대, 60㎡초과 ~ 85㎡이하 231세대
A-9
공급예정 1098세대
본청약(청약 일정) 2028년
주택유형 통합공공임대(고령자복지주택포함)
주택규모 60㎡이하 600세대, 60㎡이하 322세대, 60㎡초과 ~ 85㎡ 176세대
A-10
공급예정 1048세대
본청약(청약 일정) 2027년
주택유형 통합공공임대
주택규모 60㎡이하 443세대, 60㎡이하 486세대, 60㎡~85㎡ 119세대
A-11
공급예정 1247세대
본청약(청약 일정) 2026년
주택유형 통합공공임대
주택규모 60㎡이하
A-12
공급예정 445세대
본청약(청약 일정) 2027년
주택유형 통합공공임대
주택규모 60㎡이하 190세대, 60㎡이하 203세대, 60㎡~85㎡ 52세대
AA-1
공급예정 273세대
본청약(청약 일정) 2028년
주택유형 통합공공임대
주택규모 60㎡이하
AA-2
공급예정 248세대
본청약(청약 일정) 2029년
주택유형 통합공공임대
주택규모 60㎡이하
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