반응형 분류 전체보기119 배당주 투자 해야하는 이유_현금이 샘솟는 안정적인 투자 모두들 현금흐름이 중요하다는 말, 일하지 않아도 돈이 들어오게 하라는 말을 많이 들어보셨을 것입니다. 그렇다면 일하지 않고 현금 흐름 셋팅하는 방법엔 어떤 것들이 있을까요? 그 중에 하나를 소개하려 합니다. 수익형 부동산의 경우 손품, 발품, 유지관리 등 적지 않은 노동과 시간투자가 소요되지만 배당주 투자는 훨씬 간단합니다. 배당주의 큰 매력이기도 하죠. 우리나라 배당주는 아직까지 계속 나아지는 단계입니다. 반면, 주주 친화적인 미국 배당주 투자에서는 배당성장주, 배당귀족주 및 고배당주가 많습니다. 그렇다면 배당주 투자를 왜 해야 하는지 그 이유에 관해 이야기 해보고자 합니다. ✅ 배당주 투자를 통한 현금흐름으로 다양한 기회를 가질 수 있다 현금흐름은 기업이 생존하기 위한 중요한 요소입니다. 실제로 미국.. 2023. 11. 28. 부동산 경매 입찰 순서_경매 당일 입찰 절차 알아보기 부동산 경매를 처음 접하시는 분들은 대체 경매 입찰을 하러 나가서 어떤 절차로 진행되고 낙찰되는지 궁금하실겁니다. 특히, 처음 가보시는 분들은 막연한 두려움이 있을 수 밖에 없죠. 따라서 당일 날 미리 시뮬레이션을 돌려 입찰부터 낙찰까지 전 과정을 연습을 해보고자 합니다. 1. 경매 입찰 입찰표 작성하기 입찰표는 통상 법원이 비치되어 있어 입찰 당일 직접 작성해도 되지만, 초보자는 시간에 쫓겨 실수할 가능성이 있으므로 미리 준비하는 것이 좋습니다. 양식은 대법원 경매정보 사이트나 유료 경매 정보 사이트에서 다운 받을 수 있습니다. 본인 직접 입찰한다면 앞면만 작성하면 됩니다. 뒷면은 위임장입니다. ⑥ 입찰가격 : 시세를 잘 판단하여 입찰 가격을 정확하게 표기하고, 갑자기 바꾸는 경우가 없게 주의하도록 합.. 2023. 11. 27. 경매 초보 투자자가 알아야 할 사항 및 입찰자 유형 파악 안녕하세요. 오늘은 경매를 접하신지 얼마 안된 초보자분들이 어떻게 경매를 시작해야 하고, 그 과정에서 알아야 할 몇 가지를 알아보고자 합니다. 추가로 입찰자 유형을 파악하여 전략적으로 입찰하는 방법을 간단히 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. ✅ 경매 초보 투자자가 알아야 할 사항 몇 가지 💡인수되는 권리가 없는 물건 입찰하기명도에 어려움이 없는 물건 입찰하기 - 명도는 실제로 쉽고 빠르게 끝나는 경우가 대부분입니다. 보증금 전액을 배당 받는 임차인이나 다 되돌려 받을 수 있는 소액임차인이면 좋습니다.경매 물건 중에는 권리분석이 쉽고 명도가 간단할 뿐 아니라 시세대비 낮은 가격에 낙찰받을 수 있는 것들이 꽤 있습니다.온라인 커뮤니티와 블로그 정보를 활용하여 입찰하려는 집 주변 분위기를 확인합니다... 2023. 11. 27. 대항력, 우선변제권 및 최우선변제권_쉬운 용어 설명 내가 세 들어 살고 있는 집이 경매로 넘어가게 되면 우리는 큰 혼란이 올 수밖에 없습니다. 보증금은 받을 수 있는지, 계약 기간까지 거주할 수는 있을지 불안할 수밖에 없죠. 이런 경우를 대비해 임차인을 위한 법적 장치가 마련되어 있습니다. 이것을 바로 임차권이라고 하는데, 대항력과 우선변제권 및 최우선변제권이 주가 됩니다. 처음 접하신다면 매우 낯선 용어죠. 다음에서는 이 용어에 대한 설명과 각 권리들을 인정받을 수 있는 범위에 관해 쉽게 설명드리겠습니다. ✅ 대항력이란?임차한 주택의 소유자가 바뀌어도 1)계약한 임대기간 동안 거주할 수 있고, 2)기간이 종료되면 보증금을 전부 돌려받을 수 있는 임차인의 권리를 말합니다. ✅ 경매로 넘어간 집에서 대항력이 있는 임차인이 보증금을 되돌려 받을 수 있는 방.. 2023. 11. 25. 비상식적 성공법칙 책 리뷰_성공은 생각보다 쉽다 안녕하세요 오늘은 비상식적 성공법칙이란 책을 읽고 리뷰해보는 시간을 가지려고 합니다. 이 책은 간다 마사노리란 일본인 작가가 쓴 글입니다. 유명 유튜브 자청을 비롯한 더플러스 저자 조성희, 대한민국 최고소득 심리전문가 박세니 등이 추천사를 써줬고, 한국에서 수 많이 팔린 책이기도 합니다. 그래서 이 책을 다른 자기계발 서적이나 성공을 다루는 책에 비해 뚜렷한 차별점을 갖느냐는 질문에는 YES 입니다. 직설적인 화법과 설득력 있고, 현실적인 내용으로 부자가 되기 위한 실천서라고 생각합니다. 그렇다면 거두절미하고, 책 리뷰를 시작해보겠습니다. 비상식적 성공법칙 책 정보 ✅ 하기 싫은 일 파악하기하고싶은 일을 정확히 찾기 위해서는 종이 한 장을 준비해 '하기 싫은 일' 을 적어라. 하기 싫은 일부터 명확히.. 2023. 11. 18. 이전 1 ··· 17 18 19 20 다음 반응형
