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좋은 빌라 사는 법_시세 차익 가능한 빌라 매수하기 2024년 6월 기준 아파트 가격이 서울을 중심으로 수도권으로 확대되어 상승하고 있습니다. 서울은 이미 전고점 대비 80% 이상으로 올라왔다고 하죠. 분명 주택 수는 충분한데 공급이 적다고 합니다. 아이러니 하죠. 아무래도 빌라를 완전한 주거 형태로 생각하지 않는 데서 기인하는듯 합니다. 그래서 빌라 가격도 저렴합니다. 여기서 우리는 기회를 볼 수 있어야합니다. 빌라에도 분명 아파트만큼 쾌적한 주거 환경을 지닌 곳이 있습니다. 호재가 기다리는 곳도 있구요. 빌라를 싸게 산 후 비싸게 팔아 큰 시세차익을 보는 사람도 많습니다.  그럼 오르는 빌라는 뭘까요? 오늘은 빌라 매수 시 주의할 점에 관해 알아보고자 합니다. ✅ GTX 예정역 혹은 알짜 노선 역세권 빌라서울 중심부로 갈수록 빌라의 가격은 비쌉니다. .. 2024. 6. 20.
청라 호재 정리_7호선 개통, 아산병원, 스타필드, 코스트코, 국제업무지구 등 청라국제도시는 인천의 3대 국제도시(송도, 청라, 영종) 중 하나로 해외 진출 및 진입이 유리한 위치에 기획한 신도시입니다. 그만큼 해외 유입, 투자 유치, 글로벌 기업 입주 등 다양한 사업을 하려고 했었죠. 그러나 2008년 금융위기 때문에 많은 추진 사업들이 좌초되었습니다. 그리고 최근 청라국제도시는 다시금 비상을 준비중입니다. 각종 호재가 많기 때문이죠. 오늘은 다양한 청라 호재에 관해 정리하는 시간을 가져보겠습니다.    청라 임장생활기록부 동영상 보기 ✅ 청라 7호선 개통7호선 청라연장선이 아래 그림 005-1 추가정거장을 제외하고  2027년 개통 예정입니다. 005-1은 2029년 개통 예정이죠. 사실상 1개역을 제외한 7개역이 먼저 운행하여 005-1역을 무정차 통과하기 때문에 2027년 .. 2024. 6. 17.
광명시흥신도시 입지 분석, 교통 및 교통계획, 조감도 알아보기 광명시흥신도시는 3기 신도시 중 최대 크기의 신도시로 서울 최고 인접 지역으로 손꼽혔던 창릉신도시를 능가하는 서울 접근성을 가지고 있습니다. 그만큼 선호도 조사에서도 하남 교산(1위), 고양 창릉(2위)에 이어 세번째로 선호도가 높습니다. 마곡, 가산디지털단지 등 서남권에서 출퇴근 하시는 분이라면 꼭 눈여겨봐야 할 곳입니다. 그럼 광명시흥신도시의 입지 분석, 교통, 조감도 및 본청약 일정을 알아보도록 하겠습니다. 3기 신도시 전체 지역 알아보기  ✅ 광명시흥신도시 개요전체면적 : 12,710,000㎡ 위치 : 경기도 광명시 광명동,옥길동,노은사동,가학동,시흥시 과림동,무지내동,금이동 일원 공급예정가구 : 약 7만 가구(3기 신도시 중 최대 규모) ✅ 광명시흥신도시 입지 분석광명시흥신도시는 철산동, 광명뉴.. 2024. 6. 13.
계양신도시 입지 분석, 교통, 조감도, 본청약 일정 알아보기 계양신도시는 김포공항, 마곡지구 인근에 접한 신도시로서 인천 지역에서 서울과 가장 가까운 곳 중 한 곳입니다. 또한, 현재 기준 유일하게 착공한 3기 신도시 중 한 곳으로 사업 속도가 가장 빠릅니다. 오늘은 인천 유망주 계양신도시의 입지 분석, 조감도, 본청약 일정에 대해 알아보도록 하겠습니다.  3기 신도시 지역, 투자 분석, 유망 입지 알아보기  ✅ 계양신도시 개요 전체면적 : 3,330,409㎡인구 및 주택계획 : 주택 17,000호, 인구 41,000명위치 : 인천광역시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동 일원사업시행기간 : 지구지정(‘19년) ~ 사업준공(예정)(‘26년) ✅ 계양신도시 입지 분석계양신도시는 앞서 말씀드렸다시피 김포공항, 마곡지구와 접해있습니다. 2기 신도시인 검단.. 2024. 6. 12.
왕숙신도시 입지 분석, 조감도, 본청약 일정 알아보기 왕숙신도시는 남양주의 3기 신도시로서 2기 신도시인 별내, 다산지구와 가까이 위치해 있습니다. 또한, 3기 신도시 중 광명시흥신도시에 이어 가장 넓고 많은 가구수를 공급하는 곳이죠. 위치는 조금 아쉬울 수 있어도 여러 교통가 호재가 있어 선호도가 높은 곳입니다. 오늘은 왕숙신도시의 입지를 분석해보고 조감도, 본청약 일정 및 분양가를 알아보도록 하겠습니다.  3기 신도시 분석 및 유망 입지 알아보기  ✅ 왕숙신도시 개요왕숙신도시는 남양주 왕숙, 남양주 왕숙2 지구로 나뉘어져 있습니다. 사업 준공 일정은 변동 사항이 있을 수 있으므로 참고만 하시기 바랍니다. 왕숙신도시는 인천 계양에 이어 3기 신도시 중에서는 두번째로 착공되었고,  경기도에서는 첫번째로 착공되었습니다. 착공일은 23년 10월 15일입니다. .. 2024. 6. 10.
창릉신도시 입지 분석, 조감도, 본청약 일정 알아보기 안녕하세요. 오늘은 3기 신도시로 주목도가 높은 창릉신도시에 대해 알아보고자 합니다. 신도시는 기본적으로 분양 받고 일정 시간이 지나면 투자 실패 확률이 현저히 낮습니다. 그만큼 안전한 투자처이고, 쾌적한 정주 여건은 덤이죠. 아래 링크는 제가 3기 신도시에 관해 정리한 글인데 한 번 참고하시기 바랍니다. 개인적으로 3기 신도시 중 가장 유망한 곳 중 한 곳이 창릉신도시라 생각합니다. 은평구와 붙어 있고 교통이 좋기 때문이죠.  그럼 창릉신도시의 입지, 조감도, 본청약 및 분양가에 대해 알아보도로 하겠습니다. 3기 신도시 분석 및 유망 입지 알아보기  ✅ 창릉신도시 개요지구명 : 고양창릉 공공주택지구전체면적 : 7,890,019㎡ 사업시행기간 : 지구지정(‘20년) ~ 사업준공(예정)(‘29년) 위치 :.. 2024. 6. 9.
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