별내자이더스타 아파트 임장 후기, 교통 호재, 학군 분석

안녕하세요. 별내 대장아파트로 떠오르고 있는 별내자이더스타를 어제 다녀왔습니다. 별내자이더스타는 주상복합 아파트로, 초역세권 단지입니다. 이어질 내용에서 말씀드리겠지만, 현재 경춘선 별내역에는 다양한 호재가 있습니다. 별내자이더스타 아파트 임장 후기를 비롯해 교통 호재, 학군에 관해 알아보도록 하겠습니다.

 

별내자이더스타 임장후기

 

✅ 별내자이더스타 아파트 개요

• 사용승인일 : 2023년 12월 13일
• 면적 : 117㎡ ~ 138㎡( 117A㎡, 117B㎡, 117C㎡, 137A㎡, 138B㎡)
• 규모 : 740세대(총5개동)
• 세대당 주차 대수 : 1098대(세대당 1.48대)
• 용적률 : 299% / 건폐율 : 13%
• 건설사 : 지에스건설(주)
• 주소 : 경기도 남양주시 별내동 999번지

 

✅ 별내자이더스타 아파트 임장 후기

별내자이더스타는 주상복합으로 아파트가 위로 쭉 뻗어 있습니다. 그럼에도 건폐율 13%로, 동 간 거리는 넓어 답답함이 전혀 없었습니다. 또한, 자이라는 브랜드 신축답게 자재 및 조경에 신경을 많이 쓴 느낌이었습니다.

 

지하주차장은 촬영하지 못했지만 주차 대수도 널널하고(세대당 1.48대) 타 단지에 비해 층고가 높아 쾌적했습니다. 

 

커뮤니티의 경우 최근 입주 단지이기 때문에 활성화 되어 있는 상태는 아니었습니다. 제가 공휴일에 방문해서 헬스장, 실내골프장 등은 당일에 영업을 하지 않았고 사우나, 도서관 등은 아예 운영을 시작하지 않았습니다.

 

특이점은 현관과 화장실이 비교적 좁다는 것입니다. 그 외 공간은 넓게 잘 빠졌습니다.

 

✔️ 아파트 외관 및 커뮤니티

단지 사진1

 

단지 사진2

 

단지 사진3

 

아직 완성되지 않은 커뮤니티

 

✔️ 세대 내 사진

101동 84타입을 방문했습니다.

 

거실(좌)과 안방 발코니(우)

 

안방 화장실(좌), 안방 팬트리(중), 거실~현관 복도(우)

 

기타 방, 붙박이 옵션이 없는 상태입니다.

 

부엌

 

다른 분이 유튜브에 세대 내 동영상 올린 것이 있어 참고하실 분들은 아래 링크를 누르시면 됩니다.

 

별내자이더스타 사전점검 영상 바로가기

 

✅ 별내자이더스타 교통 호재

2024년 8월 8호선 개통 예정입니다. 잠실까지 27분으로 단축되는 엄청난 교통 호재이죠. 이 뿐 아니라 추후 2030년 완공 예정인 GTX-B가 있습니다. GTX-B의 정차역은 아래와 같습니다.

GTX-B 정차역

 

✅ 별내자이더스타 아파트 학군

✔️ 초, 중학교

별내자이더스타의 경우 초품아는 아니지만 초등학교 도보 거리 약 10~13분 거리로 멀리 있는 편은 아닙니다. 등하교길은 큰 길가에 쾌적한 도로인 점이 좋게 보였습니다.

 

한별초등학교에 배정을 받고, 중학교는 화접중학교, 한별중학교가 가까이에 있습니다.

별내자이더스타에서 초, 중학교까지 도보 소요시간

 

✔️ 학원가

별내역 주변은 아직 공사가 한창인 아파트 및 생활숙박시설이 많습니다. 따라서 별내역 주변에는 아직 학원가가 형성되어 있지 않습니다.

 

그러나 아래 그림을 참고하면, 조금 올라가서 별내고등학교 주변 상가쪽에 학원가가 어느정도 갖춰져 있습니다. 도보 가능한 거리입니다. 

학원가

 

✅ 총평

별내자이더스타는 별내역 초역세권 아파트로 교통 호재가 많은 아파트입니다. 또한, 자차로 3분만 가면 바로 서울 노원구가 나올 정도로 서울과 붙어 있는 입지죠.

 

제가 임장했을 때는 주변이 온통 공사판이었습니다. 한창 해당 일대를 개발중이기 때문에 앞으로가 기대되는 아파트였습니다.

 

2024년 6월 6일 기준 매매로 나온 매물이 없어 시세 파악이 어렵지만 상승 여력이 충분한 아파트입니다.

 

학군 등도 개발과 입주가 끝나면 잘 형성될 것이라 생각됩니다. 이상 별내자이더스타 임장 후기를 마치겠습니다. 감사합니다.

 

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