반응형 부동산41 월계 미미삼 아파트의 사업성, 호재 분석 및 매수 고려 오늘은 월계 미미삼 아파트의 사업성을 분석하는 시간을 가져보겠습니다. 월계 미미삼 아파트는 강북 재건축 최대 개발지 중 하나로 주목도가 높은 곳입니다. 광운대역은 옛날의 성북역으로서 현재는 다소 노후한 곳입니다. 그러나 광운대역세권 개발과 GTX C 착공이라는 호재로 천지개벽할 지역 중 하나가 되었습니다. 그 주거지 중심에는 3930세대라는 엄청난 규모의 월계 미미삼(미륭,미성,삼호3차) 아파트 단지가 있습니다. 월계 미미삼 아파트의 사업성과 호재 분석을 해보고 제 개인적인 의견을 말씀드려보겠습니다. ✅ 월계 미미삼 광운대역 호재✔️ 광운대 역세권 개발광운대역세권 개발사업은 광운대역 일대 약 15만㎡의 철도 시설 용지에 약 4조5000억원 규모를 투자하는 복합개발 프로젝트입니다. 부지 내에는 주거단지는 .. 2024. 3. 6. 전세 월세 계약 연장 해지 시 꼭 알아야 할 사항들_이사할 때 보증금 돌려받기 집을 소유하여 실거주를 하는 분들을 제외한 모든 분들은 어떤 방식이든 집에 세를 들어 살게됩니다. 그러나 정작 전월세 계약에 관한 지식은 많지 않은게 사실입니다. 이사를 가게 되어 새롭게 계약을 하게되거나, 기존에 있던 집을 재계약 하는 과정에서는 항상 우리는 능숙하게 대처하는게 맞는지에 관한 의구심을 갖게 됩니다. 직장 생활, 육아, 개인 일 혹은 게을러서 꼼꼼하게 확인하지 못하고 간과하게 되는 부분이 있습니다. 오늘은 전세 월세 계약 연장 해지 직전에 우리가 꼭 알아야 하는 사항에 관해 알아보고자 합니다. ✅ 전세 월세 계약 해지 시 집주인에게 퇴거 통보 시점✔️ 계약 만기 때 나가는 경우 보통 정해진 계약 해지 통보 기간은 만기일로부터 6개월 ~ 2개월 이전입니다. 이 기간 안에 통보하지 않으면 .. 2024. 2. 28. 좋은 상가 고르는 법_상가 투자 고려 사항 안녕하세요. 오늘은 임대수익의 꽃, 상가투자에 관하여 다뤄보고자 합니다. 2022년 말, 금리 인상으로 인한 부동산 급락이 있었습니다. 한국 시세차익형 부동산의 위태함을 제대로 경험한 계기가 되었죠. 수익형 부동산의 가치가 돋보이게 된 계기가 아니었을까 합니다. 많은 사람들이 건물주에 대한 동경이 있습니다. 건물주가 되기 위한 시작은 바로 상가투자입니다. 매달 현금 흐름이 생긴다는 것은 실로 엄청난 일입니다. 우리의 은퇴를 앞당겨 주고, 삶을 더 윤택하게 만듭니다. 그렇다면 좋은 상가는 어떤 상가이고, 사지말아야 할 상가는 어떤 것이 있는지 간단히 알아보도록 하겠습니다. 아래 사항만 숙지하셔도 상가 선택에 실패하는 일은 크게 줄어들 것입니다. 돈 되는 상가 3가지 체크하기 ✅ 좋은 상가✔ 코너에 위치한.. 2024. 2. 25. 부동산 경매 입문_꼭 알아야 할 경매 투자 마인드 부동산 경매는 안정적인 수입 파이프라인을 만들 수 있는 최고의 수단 중 하나입니다. 유퀴즈에 나왔었던 광원산업 이수영 회장은 766억원을 카이스트에 기부했었습니다. 이 회장은 1988년 유찰이 22차까지 갔던 여의도 백화점을 부동산 경매로 싸게 낙찰받으면서부터 월 임대료 2700만원을 받게 됩니다. 그것이 탄탄한 자본력을 갖추는 계기가 되죠. 그럼에도 사람들의 상당수가 아직은 부동산 경매에 관해 부정적 인식을 가지고 있습니다. 경매를 시작하는 단계에서 우린 도대체 어떤 가치관을 가져야 할 것인지 구체적으로 알아봅시다. 경매대마왕 반드시 부자되는 투자의 소신 책 정보 ✅ 부동산을 샀다 팔았다 하지 않기부동산을 샀다 팔았다 하는 사람들은 당장 몇 백, 몇 천을 번 것 같으나 나중가면 결과적으로 부자가 못되.. 2024. 2. 23. 부동산 경매 절차 알아보기 오늘은 부동산 경매 절차에 관하여 설명드리고자 합니다. 경매를 처음 접하시는 분은 막연한 두려움이 있을거라 생각합니다. 굉장히 까다롭고 많은 공부가 필요한 영역이라고 막연히 생각되실 수 있습니다. 그러나 경매는 그리 어렵지 않습니다. 물론 공부가 꽤나 필요한 물건들이 있긴 합니다만 대부분은 기본적인 지식으로 할 수 있는 것들입니다. 저는 무엇이든 처음 접하는 것은 흐름부터 파악하는 것이 중요하다고 생각합니다. 따라서 부동산 경매 절차를 쉽게 설명함으로써 여러분이 경매에 대한 막연한 두려움을 내려 놓으셨으면 합니다. 그럼 함께 알아보도록 하겠습니다. 법원 경매사이트 바로가기 무료 사설 경매사이트 두인경매 바로가기 ✅ 경매신청 및 경매개시 결정 최초 경매신청은 돈을 빌려준 사람인 채권자가 합니다. 개인보다는.. 2024. 2. 21. 시세차익형 수익형 부동산 차이 및 투자방법 부동산 투자는 크게 시세차익형과 수익형으로 나눌 수 있습니다. 아파트같은 시세차익형 투자는 자산의 크기를 빠르게 불릴 수 있는 대신 큰 돈이 묶이게 됩니다. 반면, 상가, 오피스텔같은 수익형 부동산은 자산이 불어나는 속도가 느린 대신 원활한 현금흐름을 만들어 다양한 기회를 만들 수 있죠. 정답은 없습니다. 각자 처한 상황에 맞는 투자법이 있을 뿐이죠. 시세차익형,수익형 부동산의 차이를 알아보고 각 부동산의 종류, 투자 방법에 관해 간단히 알아보도록 하겠습니다. 부동산 유튜버 렘군이 말하는 시세차익형 수익형 부동산 ✅ 시세차익형 투자에 적합한 사람 ✔ 자산 형성기에 있는 사람 자산 형성기에 있는 사람은 수익형 부동산보다 시세차익형 투자를 우선적으로 하는 것이 좋습니다. 1억이 있다고 생각해봅시다. 이 돈으.. 2024. 2. 20. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음 반응형
